.据购房者的实际情况来判断是否适宜买房，如果满足海南购房条件并且资金充足，可以考虑进行购买。海南限购政策规定，在海口、三亚和琼海已实行限购区域，非本省户口的居民家庭购买住房必须提供一名家庭成员有zhi少五年以上的海南省个人所得税或社会保险缴纳证明。在非限制区域，也要求购房者在海南交纳zhi少两年的社会保险才能完成购房。

买房的流程是什么

1、看房选购

买房是一件非常谨慎的事，所以建议在看房的时候，shou先要评估自己的经济实力，然后再根据自己的需要，选择比较适合的地段和户型。对于现在的房价，更应该多看几个小区，做出对比，选择价格实惠又能够满足自己要求的房子进行购买。

2、认购阶段

在确定好购买房屋之后，接下来就要付定金和签订认购合同，因此一定要谨慎考虑，因为一旦签定合同，定金就不能退回。

3、签订购房合同

在签订购房合同时，要特别注意防止掉入购房陷阱，尤其要确认开发商是否已经申请到房屋预售许可证，否则一旦出现问题，将由业主承担相应的风险。此外，合同中还应明确提及交房的日期，如有违约发生应由开发商承担相应的责任。

4、付款贷款

购房付款方式有两种，一种是全额支付，另一种则是分期付款。一般来说，选择全额支付会比较优惠，而且可以省去不少按揭手续，但业主需要有足够的经济能力才行。如果选择分期付款，需要付一定的shou付款，然后再分期付款，但可以减轻业主的经济压力，可以根据自身情况来决定支付方式。

5、收房验房

收房验房时应特别注意，一旦发现任何问题，应及时向开发商报告。另外，还必须彻底查验物业房的竣工验收证书，以确保符合所有条件后方可完成交房。