根据建设部发布的房屋质量检验标准，如果墙面上出现小于1毫米的裂缝，则可判定为合格房屋，但如果裂缝的数量和大小超过此标准，则表明房屋质量有问题。特别是发现有有规则的斜线裂缝时，表明墙体存在受力不均匀现象，这样的裂缝未来两年会继续增大，说明房屋质量有较大的损失。

房屋裂缝的几种情况

1、正常的墙壁裂缝通常是出现在室内墙壁上，连接插线盒等地方，这是因为墙上凿开槽放置了电线，然后填补水泥后结实后收缩而形成的。如果墙壁裂缝延伸很长，墙壁和地面上都有裂缝，这很可能是由于大型塔楼中分期浇注时留下的楼板伸缩缝。

2、温度性裂缝是较常见的房屋裂缝，由环境温度变化引起，不会影响房屋的安全性，可以采取一些补救措施，比如在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝，然后用腻子粉找平，较后用涂料进行粉刷修补即可解决。

3、接头处的裂缝也是一个棘手的问题，通常发生在新旧墙体的接缝处。比如建筑施工必需留出的空间会有新的墙体，但要想让原来的墙体与新的墙体自然连接，裂缝也会出现。因此，建议把裂缝等待到建筑体变形趋于稳定之后再进行修复，否则短时间内修复可能会反复出现。

4、沉降裂缝也是一种常见的缺陷，它的产生是由于地基沉降不均匀，沉降较大的部分和沉降较小的部分之间发生相对位移，从而在墙体上产生附加拉力和剪力，如果这些附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度，就会在墙体上产生裂缝。