1、申请人须具有当地户口，且具有完全民事行为能力，单身家庭提出申请时，申请人必须年满30周岁。

2、各地区申请家庭人均住房面积、家庭收入和家庭资产的标准不同，必须依照规定进行动态管理。

3、申请者应当与家庭成员之间存在法定的赡养、扶养或抚养关系。

4、經審核符合條件的申請家庭僅能購買1套限價商品住房。

购买双限房时要注意什么？

购买两限房后可以出售吗？

根据法律规定，限价房可出售，但购房人获得房屋所有权证或契税完税证明不满5年的，不得转让。若仍要转让，可向本地区住房保障管理部门申请回购，回购价格按原价格并兼顾折旧和物价水平确定，回购住房继续郑重用作限价商品住房，向符合条件家庭供应。

购房人在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年后，可以参与上市交易，在政府同等条件下具有优先回购权。上市交易时须按照同地段普通商品房和限价商品房价格差的35%交纳土地收益等价款，交纳完毕即可转让。