.房交shou付注意事项

在购买房屋时，较重要的是要核实开发商的土地使用证和商品房预售许可证，必须查看这两个文件的原件，一旦发现复印件出现作弊的行为，就可能影响未来的产权证的办理。除了这两个证书，还要核实建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证和销售许可证。

2、注意阅读合同条款

为了能够让房屋买卖合同文本更加规范，小伙伴们可以到房产局的网站上下载较新的合同文本，审阅并阅读一遍之后再进行签订，在签订时务必仔细阅读并认真填写详细信息。

shou付越低越好吗

如果购房者购买房屋是为了自住，而且长久不打算出售或者换新房，那么shou付低并不一定较可行，因为随之而来的是较高的贷款总额和较多的利息，将会增加负担贷款的压力。因此，较佳的做法是，在贷款能力范围内，尽可能缩短还款时间。

买房对于普通家庭来说是一笔不小的开支，因此要考虑如何平衡shou付和贷款期限的问题。如果是购买自住房，可能会在中长期内交换新房或者将房子卖掉，那么拿贷款的期限越长越好。