针对预售房延期交付，购房者可以向房管局投诉。根据合同约定，商品房必须获得工程验收合格证，并取得交付使用证后方可交付给购房者，因此交付日期应按照获得交付使用证开始计算。如果购房者对房屋质量有疑问，可以向质量检测部门申请检测，如果确实是开发商的原因导致的延期交房，应严格按照合同约定执行，以字为据，如果无法解决，可以向仲裁委员会申请仲裁，如果仲裁也无法解决，只能通过法院进行维权。

根据双方签署的《商品房买卖合同》，如果开发商未能按时交房，购房者可以要求开发商支付违约金。如果违约金水平偏低，法院或仲裁机构可以按购房人的申请要求，适当提高违约金。

如果购房人希望解除合同，可以要求开发商承担合同中规定的违约金，同时要求开发商退还购房款及利息。

延期交房的原因有哪些？

实践中，开发商延期交房的原因多种多样，主要包括：施工技术水平不高、施工期间违规操作、供应材料短缺、设计问题或人员指派问题等。

1、房屋因存在严重的质量问题未能通过验收，未达到消防要求，未获得验收合格。

2、施工未能按时完成或者在处理异常困难及重大技术问题时无法及时有效解决。

3、延误安装市政配套工程的批准

4、贷款未办好。

5、开发商资金支撑不及时，导致拖欠工人工资，引发工人罢工、闹事等纷争事件。

6、小区道路及环境建设仍未完工。

7、政府在外部道路的规划和市政配套设施方面进行了变更，使得小区无法按期建成。

8、开发商因为对房屋设计和小区规划的修改而导致无法按期完工。

9、开发商狂涨价暗示毁约

10、不可抗拒的自然灾害：洪水、地震、火灾等