完工后，房地产开发项目需要经过合格验收，才可交付使用。“三书一证一表”的齐全，代表了住宅的质量经国家有关部门认可，也是开发商交付楼房成功的必要条件。可以在售楼处或物业管理处查询全部信息。

时，可以是：专家建议，购房者在收楼前，需要向开发商要求出示“三书一证一表”，确保楼宇验收合格，且符合购房合同的内容，才可以正式签署入住单；如果发展商并未出具完整文件，购房者可以进行小范围的验收，以确保住宅的质量，并获取有关部门的单项验收合格证书，以���取满足居住条件，正式收楼。

三书一证一表指的是《住宅质量保证书》、《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》，旨在确保住宅项目安全、质量合格。

1、《住宅质量保证书》是开发商出售新建房屋给购房者时，就房屋质量做出书面承诺以确保其效力，以保证在《住宅质量保证书》上规定的房屋质量标准下开发商应尽责任承担维修和补修等责任。

2、《住宅使用说明书》旨在说明住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能和标准，并对使用者提出相应注意事项。其内容起到了维护发展商和业主双方权益的作用，在房屋使用过程中，如遇到纠纷，说明书也将成为解决争端的关键依据。

3、据《建设工程质量管理条例》第四十三条规定，国家实施建设工程质量监督管理制度，由国务院建设行政主管部门对全国建设工程质量进行统一监督管理，《建筑工程质量认定书》由质检部门出具。

4、房地产开发建设项目经相关部门综合验收合格后，可获取《竣工综合验收合格证》。

5、建设单位在建设工程竣工验收后，应当将建设工程竣工验收报告以及规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件报送建设行政主管部门进行审核，并将相关资料添加进《竣工验收备案表》。建设单位应组织设计、施工、工程监理等有关单位参与竣工验收。