1、限价房的效率比较低，因为政府需要直接或间接参与，而这会违反专业分工的原则；另外，受开发商经济效益的限制，很难实现社会资源的较优配置，限制了限价住房的效率。

2、廉价房的一个根本缺陷是：缺乏退出机制，因为买廉价房的往往是穷人，但随着收入的改善,有些人却依然占用政府补贴的住房，从而对其他穷人不公平。目前很多手中拥有廉价房的人，却不求甚解地贷款买更好的商品房，而限价房却供不应求，而那些真正需要限价房的穷人却无地可往。

限价房房源质量如何？

政府要求限价房和商品房的工程质量一样，因此限价房与商品房的价格低不是因为政府降低了对工程质量的要求。

建设限价房，政府对此项目提供政策上的优惠，并对整个工程的质量有很高的要求，以确保购房者可以购买到好的品质的住宅。因此，限价房的质量是得到保障的，购房者无需担心其质量。

限价房保障房的房源比较多，质量符合建筑标准，价格合理，受到众多购房者的喜爱，是一款很受欢迎的房屋产品。