1、使用表面修补法适用于裂缝较窄的情况，一般采用环氧树脂或树脂浸渍玻璃布来铺设在裂缝的表面，以恢复构件的外观美观并提高耐久性。

2、当裂缝较宽时，可以在砼表面沿裂缝凿出V形或U形槽，并用树脂砂浆材料或水泥砂浆、沥青等材料进行充填，以抵消裂缝。

3、如下：

1、在检查单元门的完整性、瓷砖的牢固性、安全楼道的楼梯的安全性和公用设备的完好性后，开启户门进行入户检查。

2、如下：

3、检查户内门窗、阳台的开裂情况，使用镜子查看门顶或底部是否也刷过油漆；检查门窗密封是否良好，用一张长纸条压在密封点上，关门压住纸条抽出，进行多点试验看密封条的压力是否均匀。

4、检查防盗门有无划痕、是否变形，检查门与框的密封是否严密，门和锁开关应该灵活。检查入户门门铃，放上自带的电池，看看正常工作。观察猫眼是否有松动、模糊、视野缺失，或者是被异物遮挡等问题。

5、检查墙壁是否平整，是否有渗水，是否有划痕裂纹，是否有爆点(生石灰在发育成熟石灰时因搅拌不均，抹在墙上干后会形成爆点)。检查地面是否平整，是否有渗水和空壳开裂情况，如有空鼓，应要求物业人员尽快修复，以免在装修中打穿楼板。