如果业主没有经过相关部门的审批，擅自在小区楼顶搭建建筑物或构筑物，那么这将被视为违建行为。小区楼顶的平台属于所有业主的共同所有，如果业主在楼顶搭建各种建筑物，将破坏其他业主的合法权益，违反了民法典的相关规定。

搭建房顶时需要注意哪些问题？

1、在开工前，需要经过各方面的手续办理，得到相关部门的批准，才能够正式开工。因此，在开工之前，较好先弄清楚基本的步骤，以避免出现无谓的麻烦。

2、在进行屋顶搭建时，要选择合适的位置。如果需要搭建阳光房，则应该选择在全年日照时间长的地方，以便获得更多的阳光。

3、选择高质量的材料zhi关重要，只有用优质的材料才能保证阳光房的质量。

4、在搭建的时候，要确保不会影响邻居的采光和使用，也不能够侵害其他业主的合法权益。

5、在建筑设计中，要考虑一些细节，尤其是排水、受力和隔热等问题，以确保建筑物的安全性和稳定性。

阁楼搭建的必要条件

1、层高足够。

如果要住人，屋子的单层阁楼楼板的较低处不得低于2.6米，其下方与屋顶的内净高度不得低于2.4米，若较低也不能低于2.2米。如果只是放置一些杂物，高度可以自由定夺。

2、跨度合适。

在采用槽钢构造的阁楼中，跨度的较大不宜超过6米，较好不要超过4米。

3、公式计算。

通过测量顶顶到房檐的垂直高度H1和房檐到地板的高度H2，可以判断是否可以建立阁楼。如果H1的高度大于2米、H2的高度大于3.5米，就可以满足建阁楼的条件；否则，只能放弃建立阁楼的想法，简单“吊个顶”就可以了。