1、申请人及配偶身份证、户口本原件及复印件各3份。

2、已婚者需出示婚姻证明，离婚者则出示离婚证，单身者则需到当地民政局或居委会办理证明。

3、购买者和开发商签署的商品房销售合同必须由房地产管理局签发，以使该合同具有法律效力。

4、shou付款发票。

5、请财务人员为购房者开具收入证明，并在证明上加盖公司公章。

6、购买shou套房时，要向房屋委员会出具无房证明，证明自己是第 一套购买的房屋。

商贷买房的条件

1、贷款对象：具有完全民事行为能力的自然人

2、要求借款人必须拥有合法的城镇户口或有效的居住身份。

3、有稳定的职业和收入，信用良好，有能力偿还贷款的本息。

4、银行对shou付款的要求存在差异

5、贷款人可以要求借款人提供可认可的资产作抵押或质押，或找一个符合规定、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息及其连带责任的保证人。

6、《购房合同/协议》

7、当提出贷款申请时，银行在二手房按揭中提供不低于购买住房所需资金的20%贷款。如果已经支付预付款给售房的单位，则需要提供支付贷款的收据原件及复印件。

使用商业贷款购买房屋时的注意事项

1、想要申请商业贷款，良好的个人征信是必不可少的。如果个人征信中出现连续三次或累计六次以上的逾期记录，银行很可能会拒绝贷款申请，因此购房者在申请贷款前务必先查询自己的征信信息。

2、借款人需要提供完整真实的贷款材料，一旦银行发现存在虚假信息，将会直接拒绝贷款申请。

3、在申请商业贷款时，需要仔细分析自己的经济实力，选择合适额度的房贷。贷款不是越多越好，因为每月还款压力将会增加，若还款无法及时偿还，则可能会出现“钱财两空”的局面。