产权到期怎么办--看房网

.决房屋产权到期的几种方法
如果房屋使用权性质不是居住，根据较初的土地转让合同，有三种可能：一是须要按照合同约定期限重新缴纳土地使用费；二是需要经过双方协商后合同续签；三是需视情况进行土地使用权取消或变更。
可续期土地使用权，需补交出让金
不可续期，收回土地使用权，并对地上建筑物和构筑物给予补偿。
不可延期，免费收回土地使用权
按照目前政府规定，土地使用权较长期分为三种：住宅用地较长70年，工业较长50年，商业用地较长40年，综合类用地较长50年。住宅类用地到期后自动续期，不需要缴纳费用；而工业、商业及综合类用地到期后，则需要在当地国土资源局申请续期，并按照现行的标准缴纳相应的土地出让金。如果不申请续期的话，国家则有权在到期后回收该地块土地，免费收回使用权。