1、具备本市户口或其他有效居留身份。
2、具有完全民事行为能力，拥有稳定的职业和收入，能够偿还贷款本息。
3、未达到政府规定退休年龄（根据国家有关规定可以延长，但较高不得超过65岁）。
4、应用者应具备1年以上的住房公积金账户，在申请住房公积金(组合)贷款前每月坚持缴存住房公积金一年时间，且申请人所在的单位应保证无欠缴情况。
6、职工购买、建造或翻建自有住房
公积金办理流程详解
1、新开户单位应到当地管理部门领取《住房公积金申请登记表》、《住房的公积金汇缴的变更(补交)清册》、《住房的公积金委托的收款协议书》，根据司法部门政策规定确定住房公积金的缴存比例。
2、《变更清册》的补交栏中填写从建立住房公积金制度之月zhi开户上月的应补交额，根据填写说明填写其他表格，并加盖单位公章，提交审核后办理开户手续。
3、新开户的单位应将补交额和月应交额的合计数放入指定的银行专户内，并根据印制的《住房公积金基数核对清册》建立个人明细账和单位账。
4、每月15日前，正常缴纳的单位需将款项存入专户，有变动的单位需提交《变更清册》（注明调入或调出单位），并在该清册上登记变更后的月应缴纳额，然后将款项存入公积金专户。