.成套住宅是指有居住功能，但不具备完全住宅功能的房子，比如，老式宿舍里大多没有厕所，公用楼道的厕所；也有一些没有厨房，楼道的厨房也没有装备完善，这类有居住功能，但又不完全的房子即为所谓的非成套住宅。

非住宅包括哪些

非住宅类型的房子一般指的是不适合人们居住但又有其它正当用途的房屋。其中包括办公用房、商业用房、工业厂房及仓库等等。这些房屋一般都和居住无关，主要用于不同类型的用途，以满足人们的商业、工业、服务和文化等需求。

1、可以是“商业服务房屋提供”。

商业服务房屋主要是指用来从事商业活动或为居民提供服务的房屋，比如商店、菜场、粮油店、浴室、门市部、照相馆、理发店、旅社和招待所等等。

2、工业制造用房屋

厂房是指主要用于工业、交通运输、商业、建筑业以及科研等单位中，用来生产机械设备或配件，并包括主要车间、辅助用房及附属设施用房的房屋。

3、用于储藏的仓库

仓库是用于储存工业、交通运输、商业、供销、外贸、物资及其他企事业单位生产成品、半成品、原材料、货物、物资储备品库、冷藏库、粮油库等的场所。

非普通住宅包括哪些

1、别墅

购买别墅的人一般都是追求良好生活品质的人，多位于郊区或风景区，环境优美。别墅一般有五种类型：独立别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅和空中别墅。 主要用于居住，但更看重的是它给业主们提供的极 佳的居住体验，享受贴心的服务和安逸舒适的环境。

2、花园洋房

花园洋房不仅是一种普通住宅，也不是别墅，而是处于普通住宅和别墅之间的一种房屋。花园洋房强调每个庭院都设有花园，因此住户可以充分享受高度舒适的居住环境。除了花园和草坪外，一般还设有车库和二三层小楼。