刚需指的是年轻人在都市中立足的必备条件，即购买人生的第 一套住房。它并不是质量低劣的产品，而是要求在满足各方面条件的前提下提供合理的价格。

不管是购买刚需房源还是非刚需房源，买房较重要的还是要居住舒适度高。然而，由于刚需解决的是基本的居住问题，为了降低购房门槛，市场上很多楼盘都会选择建在位置较偏远的地方，没有重视房屋的质量，园林景观、生活配套、交通条件、健康配置以及品质物管等也都没有得到充分考虑。

刚需买房要注意什么

1、注意购房资格：

在购买房子之前，可能有很多人会情不自禁地抱有一种迫切的心态。因此，每一位购房者都应该shou先核实自己的购房资格，仔细熟悉当地的购房政策，比如shou套和二套的区别，除了shou付要多加上多少，房贷利率如何上浮，是否有关联户籍政策等等。较好的方式就是登录当地的住建委官网，了解详细的购房政策，避免购房时出现错误。

2、注意购房预算：

对于刚需族而言，购买房子的资金不是太多，因此要提前作好预算计划。在预算有限的情况下，他们需要权衡地理位置和房子的面积，到底是选择郊区的大房子还是购买市区的小房子。由于二手房的shou付通常比新房要高出不少，二手房里带装修的价格也更贵，再加上税费较高，因此需要仔细考虑面积、位置、楼层、户型等各个方面，以及相应的得失。

3、户型要合理：

在购房时，需要注意房子的品质，特别是户型。每一分钱都要花在有用的地方，选择实用、方正的户型，避免户型面积的浪费，还应该尽量少设置走廊，要考虑户型的可改造性，买两房有没有可能改成三房。