.、房屋是真实可见的，购买即可入住，现房销售方式让购房者可以看到和摸到规划格局、建筑立面和户型的效果，因此购房者表示，购买现房更能让他们有一种安全感。

2、许多消费者都倾向于购买现房，这样交房快捷，入住也十分方便。此外，从办理手续上来说，可以免去排队之苦，节约大量时间，甚zhi可能享受专属的服务。

3、购买现房的风险相对较小，它可以看得见、摸得着、价格稳定、入住迅速，而与期房相比，如果推迟交房还可能背负银行贷款的重任。

买现房要注意什么

1、准备买房子之前，要充分了解现房、准现房和期房销售的情况。现房通常价格较高，购买者应该准确评估自己的财力水平，且要明确想购买的房屋位置和面积大小。

2、应检查室内的布局是否合理，如客厅是否多面开门，不便安放家具；下水道是否在室内；室内的通风、采光状况是否良好等。

3、检查装修质量时，可以看墙壁是否容易脱白、室内是否有刺激性气味散发，检查地砖是否铺得平整，电气线路是否安装符合规范，电线、插座是否为次品或不符合标准产品。

4、对于小区居住质量，我们需要关注小区环境是否安全干净，绿化状况，项目内的配套是否与广告和合同保持一致，配件是否齐备完善，小区的电梯数量是否与住户比例匹配，停车位是否足够等等。

5、除了关注现房的情况外，还要注意周边的配套情况，包括交通条件、商业配套设施、教育和医疗设施是否齐全，还要看距离的近远和规模的大小等。