实际上，根据规定，只要购买了房屋，不管是否入住，都必须交纳物业费，这样的做法是没有错的。小区内公共设施服务众多，需要人员去维护，还有大量的绿化工作，都需要有专门的人来负责，假如由于我们没有入住，就停止这些护理工作，这就太不公平了。

由于我们没有入住，房子处于无人看管的状态，物业要多花心思去照看它，也需要不时地对房子进行检查，以防可能发生被盗的情况，这样也可以有效保护我们的财物。

物业公司在检查房子的安全时，也会关注我们家是否有漏水、停电等情况，这些情况都会影响我们的安全，这些工作的完成需要物业公司的人力资源和物力支持，没有他们就无法确保我们房屋的安全。

不交物业费会怎么样

1、业主没有正当理由拒绝交纳物业服务费，将会违反物业服务合同规定，业主委员会有权督促其限期交纳;若逾期仍不交纳，物业管理企业可以向法院起诉，并会承担相应的违约责任，以及败诉所带来的不利后果。

2、如果一个小区内拒绝交纳物业费的业主太多，会严重影响小区的正常运作。在催缴之后，业主拒绝仍不交费，物业管理企业可以向人民法院提起诉讼，业主违反协议的，要负担相应的违约责任，向物业管理企业支付违约金。