对于刚需而言，可以分为两个方面来进行讨论，一个是刚性需求，另一个是政策标准。如果有住房需求，就可以认定为刚需，但是在政策方面，有一套房子的不能视为刚需，除非这套住房不是住房。在限购的城市里，如果你想购买刚需的优惠房，你需要先拥有有效的刚需资质，而住在农村或外地的一般不受影响。

刚需指的是什么

“刚需”指的是为了解决居民的基本住房需求，并非低质廉价，更要求满足地理位置、建筑质量、园林景观、生活配套设施、交通便利性、健康安全等多方面的品质要求。因此，刚需住宅除了可以降低购房门槛，更要满足高质量的要求，以满足消费者的房屋需求。

购房需知：了解这些注意事项才能买好房

1、注意购房资格

在购买房子之前，我们要shou先了解自己的购房资格，充分了解当地的购房政策，比如shou套和二套的区别，shou付要支付多少，房贷利率是否有上浮，以及房产是否与户籍有关等。建议大家参照当地住建委官网，以确保自己不会出现任何意外情况。

2、注意购房预算

刚涉足购房市场的刚需族，在购房预算有限的情况下，要综合地考虑地理位置和房屋面积的情况，比如购买地理位置优越但面积小的市区房还是选择面积大但位置偏远的郊区房，考虑到二手房的shou付比新房要多出不少，同时二手房受楼层、户型和税费的影响很大，买房的每一步都要仔细斟酌，充分考量得失。

3、户型要合理

当购买房子的时候，重 点要看房子的品质，要选择实用、方正的户型，避免过多的走道和浪费面积。要留意户型的可改造性，看看是否易于将两房改为三房。每一分钱都应该用在刀刃上，以确保购买的房子质量完好。