.据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条的规定，如果纳税人未按规定期限缴纳商品房契税，从滞纳税款之日起，税务机关将按日对滞纳税款收取万分之五的滞纳金。

契税是房屋买卖过程中国家规定要交的税收，按照合同中表明的房屋价款的1.5%的税率征收（有些地方可以享受契税优惠），没有疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳契税。

买房契税怎么算

计算shou套普通住宅契税的方式

1、如果你购买的是你的shou套个人普通住宅，面积小于90平方米，契税行政税收将按房子总价的1%予以收取。

2、如果你买的是shou套住宅，面积大于90平米且小于144平米，那么，契税按该房子总价的1.5%收取。

3、如果你购买的是你的第 一套住宅且面积超过144平米，那么按照房子总价的3%收取契税。

非shou套普通住宅契税的计算方法。

如果你的房子不是普通的住宅，比如是商务楼、商铺、写字楼等，那么契税就会比购买住宅更贵，具体税率根据总价来算，一般在4%左右。

在购买第二套普通住宅以改善生活的时候，如果面积在90平米以下，则契税按照房屋总价的1%进行征收；如果面积在90-144平米之间，则契税减按房屋总价的2%收取；而如果面积超过144平米，那么契税按照房屋总价的4%进行征收。