不管是本地人还是外地人，都可以正常办理贷款业务，除非贷款产品规定必须是某个户籍地的用户才可以申请，否则不管本地人或是外地人都可以正常申请贷款。但是外地人申请贷款时，还需要证明其有稳定的住所和工作才行，只有满足这些要求，贷款才能获得批准。

异地买房怎样贷款

1、各个城市对外地人购房的政策不尽相同，现阶段大部分城市已经取消了限制购房政策，也就是说，外地人口可以在不受政策限制的情况下购买房屋。

2、个人办理住房贷款需要符合以下条件：以所购住房为抵押担保；男士年龄加贷款期限不超过65岁，女士不超过60岁；具有完全民事行为能力；拥有中国境内的常住户口或有效居留身份；必须支付所购住房全部价款一定比例以上的shou期购房款；稳定的职业和经济收入，信用良好，有能力偿还本息；已签订购买住房的合同或协议。

3、一般情况下，需要提交的资料包括：凭证明支付全部或部分shou付款的凭据；证明借款人还款能力的材料；购买二手住房的合同、协议书或意向书原件及复印件；具有法律效力的借款人身份证件：居民身份证件、户口本、军官证或其它有效居留证；借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件。

4、即使是异地房，如果是第 一套贷款房的话，shou付大约是30%，利息通常比基准利率低10%zhi15%，具体要根据当地银行的执行标准而定；如果是二次(含二次)以上的贷款房，shou付需要达到40%，而利率则比基准利率上浮10%(如果是三套则上浮20%)。