对于想要购房的人来说，较重要的一步就是确认自己是否具备购房资格，如针对房产套数、户籍、社保等，应具备一定的资格要求，而且投资资金也是一个需要考虑的要素。为了确保可以顺利购房，了解完毕购房资格之后再去购房较明智的。
2、挑选房源
第二步就是选择房源。建议到现场看房，了解楼盘的预售情况，对于未获得预售资格的楼盘则不建议购买。购买二手房的话，则特别要注意是否存在墙壁裂缝、漏水等问题，较好能仔细查看多几处房源，从中筛选出较合适的。
3、缴纳定金
确定要买房后就可以与卖家协商，如果双方都同意，就可以缴纳一定的保证金作为定金，一般在定金之后的一周内就可以达成购买房屋合同。
4、双方签订购房合同并缴纳shou付款
在约定的时间内，购房者与售房者之间的购房合同zhi关重要，双方应该仔细核对各项条款，特别要注意售价和违约责任等。完成合同之后，购房者需要支付一定数额的shou付款。
5、办理房屋贷款及备案
现在大部分人都是通过贷款购买房屋，shou先要缴纳shou付款，然后向银行申请房屋抵押贷款，并办理相关的手续，然后将购房合同提交所在地的房管局进行网签，经过备案后获得的房屋更加安全可靠。
6、办理不动产证
贷款审批过后，就可以正式办理房屋不动产证，这一步是zhi关重要的，它进行了房屋所有权和土地使用权的登记，让产权所有权拥有法律效力。
买房前注意什么
1、买房有明确的目标是必须的。
购房前，应该充分考虑自己的实际情况，明确自己的购房目标，以适合自己能力承受的范围来确定所需要的楼盘，要避免一步到位地购买面积过大的房屋，以免额外增加负担。
2、了解购房资格
在限购的城市里，买房子是需要满足一定的购房资格的。因此，在购房前，务必要慎重考虑自己是否具备买房的条件。