.、住房公积金贷款包括新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款、住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。

2、个人住房商业贷款是中国公民向银行申请，以购买商品房为目的而获得的一种贷款，是银行以其信贷资金发放的自营性贷款。

3、个人住房组合贷款是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，可以申请到个人住房公积金贷款以及个人住房商业性贷款，并以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的抵押）作为担保向银行申请两种贷款组合。

房贷有哪些还款方式

1、等额本息还款是一种比较常见的还款方式，也是银行推荐的还款方式。它的原理是将贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月的还款额中，可以让借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，特别适合收入稳定的人士。

2、等额本金还款方式更适合收入比较高、有预期将来收入可能会减少的人群，因为前期月供贷款金额较高，但是随着贷款的清偿，每月还款金额也随之逐渐减少，较终利息也会随之减少。目前银行也采用此种还款方式，可以帮助大多数消费者灵活控制贷款额度，在一定程度上减轻贷款压力。