1、主贷人及其配偶需准备有效证件，如身份证和户口本，作为所申请贷款的必要材料。

2、贷款买房申请人及配偶需要提供收入证明，收入证明合计必须超过月供的两倍，其中必须含有收入流水历史。

3、贷款买房所需的婚姻证明，单身者无需去民政局开具，只需在规定格式上填写单身声明签字并盖章即可。

4、贷款买房：主贷人及其配偶资产证明

5、shou付款证明及买卖合同。

6、【买卖合同】双方财产权证明资料确认

申请银行贷款时需注意事项

1、按揭办理手续需要本人亲自前往现场签字，已婚人士则需要夫妻双方同时到场签字。如无法到场，则可以前往公证处办理公证委托，需要提供公证委托书两份原件。因此，请务必提前作好安排，以便能够准时到达现场签字或提前到公证处提交公证材料。

2、收入证明要求您的月收入应不低于所有未结清贷款月还款的两倍，如果您的收入证明在一万元以上，则还需提供资产证明，包括债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等，请务必提前将所需资料准备齐全。

3、若是私营业主没有办法开具收入证明，则需提供的资料包括：工商营业执照、税务登记证、近三个月的完税证明或近六个月的银行存款流水单。

4、个人信用记录非常重要，如果您在过去贷款存在逾期情况，请务必先清结之前的欠款，并从贷款银行要求有关凭证和银行公章凭证，否则可能会被本次贷款银行怀疑信用问题，而不予审批。因此，我们强烈建议您仔细遵守有关还款要求，避免违反借贷规定，以确保良好的信用记录。