.请购买经济适用房的贷款者，应具有较稳定的经济收入和偿还贷款能力，而且当前公积金个人账户状态要处于缓缴状态，同时也不得拥有尚未还清的较大数额的贷款。

经济适用房能否遗传？

在继承经济适用房时，需注意：经济适用房是可以继承的，但仍需符合第 一次取得房产证起计算的五年条件，以保持其经济适用房性质。

1、审核过程中，如果家庭中有成员去世，将重新审核其他成员的申请资格；已经完成审核的不再需要重新审核。

2、在签订保障房的租赁合同后，若申请家庭成员中有人去世，租赁合同仍然有效，但若主申请人去世，需更改主申请人并重新签订合同。

3、在合同到期时，如果申请家庭中有成员去世，将会重新评估该家庭是否符合标准。

4、若房子的权利人去世，继承人之间可通过协商解决，以避免纠纷。

法律依据：

《中华人民共和国继承法》第十条规定遗产的继承顺序为：第 一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。优先由第 一顺序继承人继承，如果没有第 一顺序继承人，则由第二顺序继承人继承。其中子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母指生父母、养父母及继父母；兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹和有扶养关系的继兄弟姐妹。