.按揭买房时，主要看客户本身的经济状况、还款能力以及需求，才能决定选择等额本息还是等额本金。

等额本息法是在整个还款期内，每月偿还一定数额的贷款（包括本金和利息）；等额本金则是将贷款总额平均分成多期，每月偿还固定本金数额和当月应还的剩余本金所产生的利息。

等额本息还款法的月供额会随着贷款本金的减少而减少，因此比较适合收入波动较大的客户；而等额本金的月供额不变，适合收入水平较为稳定的客户，但是前期的还款金额会比较大，更适合有一定经济基础的客户承担前期的较大还款压力。

无论选择的是哪一种还款方式，客户都应该注意按时偿还月供，以免出现逾期情况。由于等额本息收取的利息比等额本金多，银行更推崇客户选择等额本息，但客户也可以选择等额本金，以节省利息。

“房贷还款方式可以中途更改吗？”

购房贷款，还款方式在还款过程中通常是不可改变的。一旦贷款人和银行签订了贷款合同，并确定了还款计划，还款方式便一般不能改变。但不同的银行对此的规定可能会有所不同，建议向贷款银行的工作人员详细咨询。

因此，在办理房贷时，申请人必须按照自身的实际情况选择合适的还款方式，以避免由于还款方式不合适而造成的还款负担过重的问题。

房贷的还款方式主要有两种:等额本息和等额本金。等额本息是指借款人在贷款期间每月还款的数额(本金+利息)都是一致的；而等额本金则是指借款人在贷款期间每月偿还的本金数额一样，随着不断的还款，所需要偿还的利息也会逐渐减少。

虽然借款人不能轻易更改房贷还款方式，但在还款期间借款人仍可以申请提前还款。