.a style='color:blue' href='https://m.kfang.com/fsbk/bq1941' target='_blank'>房产抵押贷款是指借款人以自有或第三方物业作为抵押，以稳定的收入分期向银行还款，在未还清款项之前，可以将房产证交给银行进行抵押，如果购买者无法按时还款，银行可以将房屋出售来偿还债务，因此使用房产抵押贷款购买房屋是一种可行的方式。

1.比较按揭贷款和抵押贷款的区别

1、房屋抵押贷款是买房者向银行借钱的一种方式，买房者可以将所购房产作为抵押，同银行签订抵押合同作为按期支付贷款的保证。本贷款需要付利息，买房者在按照合同要求清偿本息后可收回抵押品（房屋产权证和土地使用证）。

2、按揭贷款是指购房者通过向银行提供自己所购买的房屋作为抵押物，从银行获得贷款，并按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行，银行会按照约定的利率收取利息，如果贷款人违约，银行将有权收回抵押物房屋。

3、住房按揭贷款主要用于购房，而房产抵押贷款主要用于经营和消费所需的资金流动。在利率方面，按揭贷款使用基准利率，抵押贷款则采用浮动的基准利率。总的来说，按揭贷款的利率更低一些。

4、按揭贷款的较长贷款期限为30年，但每笔贷款的年限由商业银行根据借款人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定；而房屋抵押贷款的较长期限则不得超过10年。