.a style='color:blue' href='https://m.kfang.com/fsbk/bq3059' target='_blank'>购房贷款并不一定需要将信用卡欠款还清，但部分银行在计算贷款额度时会将信用卡欠款作为负债计算，导致贷款额度减少。因此，如果信用卡欠款较多，较好先还清信用卡再申请房贷。

申请贷款被拒贷的情况

使用假资料申请贷款以及具有骗贷性质的人群都有可能遭到拒贷，个人借贷历史也会影响到申请商业银行的贷款，如果个人征信非常差，银行也可能拒绝批准贷款。另外，贷款人的年龄也会对贷款申请有影响，如果贷款人的年龄太高，银行很可能拒绝申请贷款。

1.个人征信记录差

根据原则，如果您在近两年内连续三次累计逾期六次，包括还信用卡、还房贷、还车贷等，银行很可能会拒绝您的贷款申请，因为逾期记录会出现在您的人行征信记录上。

揭露提供虚假资料者的行径

申请商业贷款时，如果申贷人提交了虚假的资料，如收入证明或联系人信息，一旦被银行发现，就会拒绝放款。即使个人信用记录很好，也无法拯救。

3.具有骗贷性质的

贷款骗局是指申请贷款时，虚高贷款金额，造成银行等贷款机构面临风险的行为，不论是亲属关系还是非亲属关系的虚构交易都可能被认定为贷款骗局。

4.贷款人年龄较大

通常情况下，银行规定申请住房贷款的申请人的年龄需要在18-65周岁之间，其中25-40周岁的人群是银行较欢迎的，其次是18-25和40-50岁的人群，而超过50-65岁之间的人群，住房贷款申请一般会被拒绝，因为随着年龄的增长，健康问题的出现几率会更高，这样将增加银行承担的风险。