2、可以通过增加shou付款金额降低贷款额度，同时也可以采取组合贷款方式，以公积金贷款来承担部分贷款额度，而商业贷款则用于覆盖公积金贷款无法覆盖的部分。
3、在申请公积金贷款之前，为了使贷款额度较大化，请尽量不要提取公积金，避免公积金账户余额的影响。
利用公积金贷款买房：条件详解
1、凡在住房公积金管理中 心以规定的方式连续缴存住房公积金达6个月（个人住房公积金缴存开户时距贷款申请的时间满180天，缴存账户状态正常，按月连续缴存满6个月，不包括补缴）及以上的职工，在购买自住居住房时可以申请住房公积金贷款或组合贷款。
2、借款人须持有有效身份证件，具有完全民事行为能力；借款人和配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准；借款人有稳定的经济收入，有能力按时归还公积金贷款本息。
3、公积金贷款买房算一种真实的购房行为，而且除非是商业贷款转住房公积金贷款，一般情况下都是在一年内发生的；所买住房的权属清楚，办理手续合法齐全，且无法律纠纷；也没有任住未还清的公积金贷款；同时同意以所购入的住房进行抵押贷款，或以国债、银行定期存单、有价证券等等管理中 心认可的形式提供担保。