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房子过户后可以用公积金贷款买房吗

发布:2023-03-12 05:50

.果想要申请公积金贷款买房,只要满足缴存条件、个人征信良好,能提供个人还款能力证明,而且名下没有未还清的公积金贷款,公积金贷款次数也不超过两次,就可以申请。

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申请住房公积金购房贷款的基本条件主要包括贷款对象、贷款用途和住房贷款三个方面的要求。

只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工则无法申请住房公积金贷款。

申请住房公积金个人购房贷款前,申请者必须具备连续缴存住房公积金满六个月的条件,这是因为缴存行为不连续会导致收入不稳定,发放贷款后风险可能会出现。

在一方配偶申请住房公积金贷款之前,双方均不可再享受住房公积金贷款的福利,这是为了满足职工家庭住房基本需求而设置的一种住房保障性金融支持。

申请人提出住房公积金贷款时,除需要具备较稳定的经济收入和能够偿还贷款的能力外,还必须有足够的资金来偿还尚未还清的其他较大债务,以保证贷款的安全运作。

办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致,较长不得超过30年。

公积金贷款买房较多能贷几次

公积金贷款较多可以获得两次,但需要满足第 一次公积金贷款已经清偿完毕的条件,才能发起第二次申请。

需要注意的是,公积金贷款申请次数是以家庭为单位计算的,即使两个家庭中的任何一人,无论是婚前或婚后,都曾使用过住房公积金贷款,他们的使用次数合计已达到2次,那么整个家庭往后都没有资格再使用住房公积金贷款了。

公积金贷款与商业贷款无关

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