按揭购房的shou付金额是多少？在北上广深等一线城市，鲜少有银行支持“shou次购房”客户20%的shou付，多数要求shou付比例为三成。而在二线城市如天津，客户可以享受到20%的shou付优惠。不同的银行对shou次购房的要求也不同，有些银行要求之前没有房产、没有房贷，客户才可以贷款购房。
上海的法律规定，即使有一套房子，只要没有还清贷款，也可以成为第二套房，这种情况下就按照第二套房的shou付来计算。但北京情况就不同了，若是有一套未能还清贷款的房子，第二套房在这里就以shou付金额按第 一套房子来算。
300万房子shou付和月供有多少钱？本文为大家深入解析300万房子shou付和月供的数额，希望能够对大家有所帮助。300万房子shou付和月供主要由shou付金额和每月月供金额共同决定，每个人的shou付金额和月供金额都会有所不同，大家根据自身情况可以计算出适合自己的资金方案。
如果你想要购买贷款30万的房子，你需要准备多少shou付和月供？
.般人购买房子，都会shou先付出一部分shou付，然后再每月偿还。如果是购买第 一套房子，由于深圳没有房贷，因此shou付一般为总价的30%，假设此次购房总价为三百万，那么shou付金额就是90万，余下的贷款额210万，贷款利率一般在10%左右，按照30年等额本息还款计算，每月还款额大约为11779元，而按等额本金计算，每月还款额则为15266元。如果你想要买一套300万，按照银行提供的4.9%的贷款利率，50%的shou付款，以及50%的按揭，按揭30年，每月等额月供7960.9元，只要每个月的工资都在2万以上，那么这样一月的房贷，不会对生活造成太大影响。
有一定的购房能力的话，即使shou付超过50%，也不要拘泥于30年按揭，因为贷款时间越长，利息也会更高。假设月收入达到2万元，shou付7成，就可以银行贷款90万，还可以将利率再降低一半，按15年按揭，每月平均只需支付70.35元，这是一个非常舒心的月供额。