购买房子不一定要自己办理房产证，房地产开发公司可以代办房产证。一般情况下，有开发商的参与，买房办理房产证就可以由其统一代办，届时开发商会协助购房者办理房产证。

如果购房者想要自己办理房产证，是可以的，因为购房者是申办房产证的法定义务人，开发商只是配合协助。前提是开发商已完成初始登记。

如何自己办理房产证？购房者必须知道的事项

1、消息开发商已完成初步登记

可以向开发商询问关于办理初始登记的情况，并且可以在购房合同中加入约定，还可以到当地的房地产交易信息网站进行查询。

2、房屋（地）权登记申请表领取

前往当地的房产管理部门可以获取《房屋（地）权登记申请表》，填写完后交由开发商签字盖章，也可以直接在开发商处领取有现成签字盖章的表格。

3、测绘图：揭示大地形态的全景视图

获取房屋面积测绘图(表)的途径有三种：从开发商处获取、到房屋面积计量站（由开发商指定）、向登记部门申请测绘房屋面积等。

4、缴纳税费

购买新房必须缴纳维修基金和契税，请前往当地房产管理部门或指定的代收银行缴纳，务必保留好缴费凭证。

5、提交申请材料

房屋买卖所需材料包括身份证、申请表、房屋买卖合同、测绘图(表)、契税完税证明、专项维修资金专用收据等。

6、领取房产证

提交办理申请后，请妥善保管管理部门给出的拿取房产证通知书，并按照通知的时间及时领取房产证。