.、我已经用商业贷款买过一套房子，现在再用贷款买房，仍然算shou套房。

2、如果有人通过房屋登记系统查询不到他之前贷款买过的房产，但是却在银行征信系统里能查到贷款记录，那么他再次贷款买房仍然可以算作shou套房。

3、已买shou套房的按揭买房者仍算shou套购房

4、如果一个人全款买过一套房，之后又将其卖掉，由于房屋登记系统查不到房产，因此，这名人士再次拿贷款购买住房，仍算作是shou套房。

5、在贷款申请时，由于我已经在个人名下拥有两套及以上房产，其中两套房产均已还清所有商业贷款，并提供了两套住房出售的相关证明文件，因此我仍被视为shou套房产的购买者。

6、我已经还清了自己名下一套房屋的商业贷款，另一套公积金贷款已出售，此外，我准备提供住房出售的证明文件，这样我才能申请商业贷款再买一套房，这也算是我的shou套房。

购买shou套房注意事项

1、准备好购房资金

。对于购房者来说，买房前备好房款非常重要，应该充分了解自己现有资金状况和家庭支出情况，以便合理安排预算，考虑到房款以外还有税费等各种费用需要支付。

2、了解房地产政策与法律知识

在买房前，要对当地的限购政策和贷款等相关政策有详细的了解，并具备一定的法律知识，以免陷入开发商的陷阱。

3、看周边环境优劣

要想掌握房屋所处的环境优劣情况，我们不仅要了解其自然环境，还要深入了解该房屋所在的人文环境。只有良好的人文环境，才能为房地产带来稳定的价值。

4、理性接受赠送的面积

很多开发商公布的赠送面积等活动可能会在一定程度上影响购房者的选择，但购房者还是应当理性看待，因为交房时有可能还是无法兑现这些赠送面积的承诺。