去售楼处看房子无须预约，只要直接过去就可以了，但是放假期间可能会有关门的情况，建议提前询问一下，以免来不及。一般来说，主力售楼处白天都不会关门，所以可以放心前往。

看房时在售楼处该注意什么？

1、进入售楼部，shou先要看企业是否拥有营业执照；其次要看房产开发企业资质证书，一般分三级，一级资质较高。此外，必须看认真看“五证二书”，比如大品牌的开发商会陈列在显眼处，如果售楼处询问后接待人员没有及时为您找到，可能就要考虑重新进行购买。

2、如果你打算购买房子，你shou先要了解目前在售的楼层有哪些，每层的价格是多少。如果你有心仪的房源，必须弄清楚房子的单价是多少，总房价在什么价位，以便心中有数。

3、在选择房屋时，shou先要知道户型特点、建筑面积、使用面积、公摊面积以及得房率等信息，特别是对电梯房而言，公摊面积一般在20%左右，而对于装修房，则需要询问收费标准。

4、物业服务和小区车位的配置对入住后居住质量有很大影响，因此需要提前了解小区的物业公司、小区车位的配比、车位的收费标准等相关信息，以便在入住后更好地满足居住需求。

5、周边配套和区域规划给房价的影响是非常大的。比如：有良好的交通、教育、医疗、金融和休闲娱乐配套的地方，楼盘的价值会大幅度上涨;而有火葬场、垃圾站等不良设施的地方，楼盘会贬值，不利于转手。

6、看完房子外表后，我们还需要留意入住时间和标准。比如按期交清费用，能否取得住宅质量保证书、住宅使用说明书等。入住后，水电、监控系统、煤气和宽带是否能够正常使用，以及小区内的绿化、照明和公用设施是否能够正常使用。