1、一般情况下，施工样板房会面临赶工期的压力，因为后期装修改造比较复杂，特别是隐蔽性工程，没有人会把样板房当做较终选择。

2、样板房的展示时间通常在1zhi2年之间，由于装修、装饰、设备的使用，可能会出现损坏等情况。

3、开发商在设计样板房时，只考虑到了展示效果，忽略了其他使用功能，使得使用过程中不方便，甚zhi有时候只为了展示效果，而忽略了实用的使用功能，比如不安装户内门和浴室门等。

4、专业的装修公司一般都不会接手样板房的装修，因为这么做往往是亏损的，只有一些小的装修公司或者是跟开发商有直接关系的装饰公司，才会去做样板房的装修，因此样板房的质量存在较大缺陷。

5、为了增加样板房的明亮感，在厨房和卫生间使用了光亮的镜面地砖，它看起来美观大方，但是如果沾上水就很容易出现滑倒的危险，应该做好安全防范。

买样板房的注意事项

1、验房要更仔细

购买房屋的质量可以通过验房进行评估。对于买样板房的业主来说，因样板房展示时间可能在1-2年，装修及设备损坏的可能性也更大，因此要特别留意检查。如果经济允许，较好请专业的检查人员进行验房。

2、考虑管线和家电布置的位置

购房者在参观样板间时，要注意房间的布局和空间的利用，一般来说样板间的布置非常合理，显得宽敞。此外，在样板间的设计中，会尽量不安装水、煤气、暖气等管道设施，以避免占用大量空间室内空间。

3、注意采光情况

对于拥有居住环境的人来说，自然采光是非常重要的。像在样板房中，有着各种精致的灯光照明，让房子显得美观宽敞。但想要了解房子的真正采光情况，还得把灯光关掉，才能分辨出房子的真正采光量。