业主可以向银行申请暂停还贷、向政府求助、向法院起诉等方式申请暂停偿还房贷。
2、弄清房屋产权
购房者应该shou先咨询专业人士，以弄清自己关于购买烂尾楼的产权归属。这取决于以何种方式买房，比如通过按揭贷款或者对卖方分期付款。因此，购房者需要重视房屋的产权归属，以保证自身的利益。
如果房子被抵押，建议咨询专业的律师，了解抵押期限及如何解除抵押。若宣告破产时，房子尚未建成，则可能导致开发商不能履行责任；若房子已建成，购房者可以向房管部门申请办理房产证/不动产证。
3、集体诉讼需要团结协作
在搞清楚产权归属和决定起诉开发商的过程中，置业者应该发挥团结精神，与众多购房者一起协力，共同努力，以免出现只有部分人得到赔偿而其他人没有结果的情况。正所谓“众人凝聚力量”，业主们能够以一个团结一致的声音说话，朝着一个方向去合作，会比一家业主独来独往引起更多关注。
买到烂尾楼怎么处理
1、购房者应前往工商行政部门，查询商品房开发企业是否按照法定程序发布;如果已经合法发布，购房者可以凭工商部门出具的开发企业合法发布证明，以及商品房销售合同复印件、个人身份证等材料， 到房地产管理部门办理房屋所有权证。
2、如果所购买的楼盘只存在“烂尾”的可能性，建议购房者给开发商一些时间，如果开发商能够在短时间内筹集到足够的资金重新完成工程，购房者的损失将会较小化。但是如果开发商因为资金不足而无法清偿债务而导致破产，遭遇“烂尾”危机，在此情况下不能把房子退给开发商，因为退房以后，购房者仅能拿到收据或欠条，而不能拿到购房款。因此，建议除了单独追索之外，还可以联合其他购房者进行维权事宜。
3、购房者和开发商之间的关系由买卖关系变为债权债务关系。如果开发商较终由于财力不足而面临破产，其资产将被法院拍卖，根据破产法偿债先后规定，消费者可以比普通债权人更容易获得开发商的补偿款。如果决定要提起诉讼，购房者也必须联合起来进行维权。