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买保障房好不好

发布:2023-04-03 21:58

.保障房是一个非常划算的选择,因为它价格便宜,是政府专门投入建设或收购的,还限定了建设标准、受众对象以及销售价格或租金标准,具有保障性质和特定用途的住房,主要是满足中低收入家庭住房需求,比起其他类别的住房,能更加省钱。不仅能节省费用,还能满足住房需求。

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保障房有哪些种类

1、经济适用住房是政府以划拨方式提供土地,免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金,实行税收政策优惠,以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入家庭。这些家庭有一定的支付能力或者预期有支付能力,而购买者却只有有限的产权所有权。

2、廉租房是由政府或机构拥有,以政府核定的较低租金租赁给低收入家庭,他们没有产权,是非产权性的保障性住房

3、政府为进行城市路网建设和其他公共设施项目,为被拆迁住户提供定向安置房,使他们不用受到影响,波及范围涵盖被拆迁居民和征地拆迁房屋的农户。

4、为了降低房价,解决城市居民自住需求,经城市人民政府批准,推出了两限商品房。该房屋限制套型和销售价格,通过竞地价和竞房价确定中标单位,由其按照规定的标准进行建设,且根据约定价位向满足条件的居民销售,是一种中低价位、中小率型普通商品住房。两限商品房虽不属于严格的保障性住房,却是解决城市人口日益增长的住房问题的重要举措之一。

5、实施国家安居或康居工程而建设的安居商品房,是政府贷款和地方自知自筹资金专门为中低收入家庭,特别是4平方米以下特困户提供的价格低于成本的非营利性住房。

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