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房本上去掉一个人名字需要交钱吗

发布:2023-03-28 11:18

.妻间去名的话,可以直接办理更名手续,只收取房产证的工本费;直系亲属间去名的,也可以直接办理过户,但是需要先缴纳税费,之后再办理过户手续,税费是去名人的那部分产权所产生的交易费用。

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直系亲属间过户后,可以办理退税手续,但具体退税比例取决于当地法律规定。房产证是购房者通过交易取得房屋正规所有权、使用、管理权等权利的有效凭证,由房地产主管机关发放,依法保护房屋所有权。此外,房产证也可确保房地产交易的秩序性和安全性。

更改夫妻房产证:如何去除其中一人的名字

1、如果房子目前还有贷款没有还清,那么房子的名字就不能改变。只有在贷款全部还清后,才能改变房子的名字,或者去掉一个人的名字。即使去掉一个人的名字,也分成两种情况:第 一种是产证上只显示一个人的名字,但还是属于夫妻共同财产;第二种是只显示一个人的名字,房产完全属于登记人的个人财产,与其他人无关。

2、如果只有一方的名字被记录在房产证上,这意味着该房子将会成为这个人的个人财产,双方需要出示身份证和户口本,并前往公证处办理夫妻双方的财产约定,确定将房产约定为其中一方的个人财产,然后前往房产登记部门进行过户手续。

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