.妻间去名的话，可以直接办理更名手续，只收取房产证的工本费；直系亲属间去名的，也可以直接办理过户，但是需要先缴纳税费，之后再办理过户手续，税费是去名人的那部分产权所产生的交易费用。

直系亲属间过户后，可以办理退税手续，但具体退税比例取决于当地法律规定。房产证是购房者通过交易取得房屋正规所有权、使用、管理权等权利的有效凭证，由房地产主管机关发放，依法保护房屋所有权。此外，房产证也可确保房地产交易的秩序性和安全性。

更改夫妻房产证：如何去除其中一人的名字

1、如果房子目前还有贷款没有还清，那么房子的名字就不能改变。只有在贷款全部还清后，才能改变房子的名字，或者去掉一个人的名字。即使去掉一个人的名字，也分成两种情况：第 一种是产证上只显示一个人的名字，但还是属于夫妻共同财产；第二种是只显示一个人的名字，房产完全属于登记人的个人财产，与其他人无关。

2、如果只有一方的名字被记录在房产证上，这意味着该房子将会成为这个人的个人财产，双方需要出示身份证和户口本，并前往公证处办理夫妻双方的财产约定，确定将房产约定为其中一方的个人财产，然后前往房产登记部门进行过户手续。