1、场地平整、三通（水、电、道路）安装

2、shou先要做的就是挖基坑，做垫层和做基础，如果是桩基础的话，还要进行桩的打探。

3、将房屋的地下室填平，将土地的高度回填zhi正负零以下200-300厘米。

楼盘封顶后还有多少剩余工程？

楼房建成后，就进入到封顶阶段，完成封顶后，还需要进行外部装修、水电安装以及公共区域装修和室内装修，如果是交房装修，需按照装修标准完成室外小区雨污水、燃气、热力、自来水、电力、弱电综合管网，还有园林绿化工程、道路施工等，完成这些后就可以正式交房了。

楼房封顶并不代表着工程完工，后续还有很多结构工程需要操作，这可以相当于整个工程完成的90%。

封顶后多久可以交房

1、根据国家规定，一般在封顶完成后需要等待6zhi8个月才能够交付房屋，并且还需要对于房屋质量进行检查。

2、封顶完成后并不等于小区建设任务完成，因为需要完成的后续工程较多，比如园林建设、道路建设和消防设施等等，交房时间与开发商施工进度有关，是否能按时交付取决于开发商是否能遵守进度。

3、对于购房者来说，可以根据合同中具体明确的时间确定交房时间。因为购房时，开发商会与购房者签合同，合同中会明显规定交房日期，如果出现延期交房的问题，可以追究开发商的责任。