1、如果一方的征信不好，可以搞清楚原因，并及时采取改正措施。比如产生了逾期记录，就应尽快还清，并且在五年内将逾期记录消除。又比如如果名下承担的负债太多，可以尝试尽量还清，以减少名下的负债，改善征信记录。

2、如果一方征信不好，那么较好的方式就是选择另一方作为主贷人，以提高贷款成功率。只要另一方有较高稳定的收入水平，例如拥有职称的医生、国企职工或公务员等，就可以加大申贷的成功可能性。

夫妻共同贷款买房需要注意的事项

1、在买房过程中，需要进行一系列签约手续，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，一般情况下，如果房产证上需要载明两个人的名字，则双方应要亲自到场办理。如果因故一方不能出席，则需要办理公证授权委托手续。

2、除了签订房产买卖合同外，申请房贷、办理过户手续时，还需要双方亲自到场。在申请房贷时，如果两人以夫妻名义共同出借，银行方面就需要同时考察两人的资质，办理相关手续时，也必须两人同时现场签字。

3、办理房产过户手续时，原则上要求双方同时到场，因为双方的房产所有权关系应当在买卖合同中明确表达，进而载明在房产证上，如果无法同时到场，则应当办理公证相关手续，并准备好相关事宜交代书。