南京人在全椒买房的原因有哪些？

1、目前，全椒的经济发展实力强大，高科技先进，为未来发展提供了巨大的空间。

2、全椒地处特别优越，距南京和合肥都很近，交通条件也日益改善。

3、全椒的房价比南京低，这给许多人减轻了购买房子的压力。

4、简洁实用：南京与全椒通轻轨，出行更便利

全椒买房的条件

1、要贷款，需要稳定的经济收入、良好的信用记录以及可以支付贷款本息的能力，并提供真实可靠的收入证明文件。

2、贷款年限和年龄总和不得超过60岁

3、对于按揭房产中有共同所有人的情况，必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人，主申请人必须满足以下条件：具有中国公民身份或长期在华居留权、具有合法的税务登记证明、良好的个人信用记录和国家规定的社会养老保险缴纳情况。

4、按揭房产的总使用年限一般不能超过30年。

5、借款人与售房人签订《房地产买卖合同》，支付不低于房价30%的shou期购房款，并满足银行规定的其他条件。

全椒买房手续

1、购房前的准备。

购房者在购买房屋之前，应该先了解自己想要购买的是什么房型，考虑它所在的地理位置、户型、以及它周围的环境等，非常重要的一点是应该对开发商的资信有所了解，以便确保自己的合法权益得到有效保障。

2、为了明确双方的权利义务，我们签订了认购书和商品买卖合同，并签署了补充条款，以确保此次交易完整有效。

购房者在签订认购书和商品房买卖合同时，应该注意查验五证、交付定金、签订认购书、选择付款方式、签订商品房买卖合同以及交付购房款、办理销售或预售登记，这是购房中的第二个阶段。

3、开发商办理完登记后，签收“两书”，验收房屋，办理产权登记，申领产权证书。