职工如果想要利用公积金购买异地房产,可以按照规定申请提取。一次性提取购房shou付款时,只需准备公积金卡、身份证;而按月还贷提取也行,除了前述的准备内容外,还要准备还款凭证。
异地买房需要注意哪些问题?
1、购房资格
在开始买房之前,较重要的一点就是搞清楚自己是否具备购买房子的资格。目前,因为许多城市出台了限购政策,异地人买房和本地人的情况存在很大的差异,外来人想在当地买房实属不易,如果不仔细了解当地政策,就可能会遇到很多艰难险阻。因此,在开始买房之前,把握住购房资格是必不可少的一步。
2、评估自身购物能力
在购买房屋之前,每个人都需要评估自己的财务收入、每月可支配的偿还能力以及银行信用状况,对买房预算进行认真拟定,避免未来的生活出现因超支而导致的负担。
3、进行项目实地考察
实地考察对于买房来说是非常重要的一步,很多人会因为各种原因而不愿意进行实地考察。实地考察包括考察当地价格、地段、开发商的信息以及设计效果图,还需要考察房子的楼层、户型图、销售状态、水、电、光纤管道状况及其周边的市政设施,如公交、医院、商场超市等。
购房前,应该了解当地的购房政策,以确认自己是否属于限购对象,以及买房落户及使用异地公积金的相关情况。
5、对待楼盘宣传和承诺要求理性思考
在楼盘宣传和遇到售楼工作人员时,大家应该保持理性。跨地购买房屋可能会带来许多麻烦,因此,购房者希望尽快做出决定。很多时候,人们容易被楼盘的宣传所诱惑而盲目的购买房屋。此外,应该牢记售楼人员的口头承诺,不要相信任何没有写进合同的宣传和言论。开发商提供的优惠很可能是伪装的,几乎不可能真实兑现。