1、购房较重要的是地段，地段是决定房子的价值的关键因素，不仅要有舒适的居住空间，还要能满足日常工作和生活的便利。

2、在买房子时，要选择一个合适的户型，这样不仅能带来舒适的居住体验，还能够充分利用阳光，有助于室内空气的循环，给人一种温馨家的感觉。

3、买房需要考虑配套设施，只有完善的学校、商场、超市、公园等设施，才能称之为一套好房子，这样可以使居住在这里的人生活更加方便。

购买新房：流程概述

1、准备买房

在购买房子前，很多准备工作需要做好。shou先要了解自己是否具备购房的资格，比如住户籍、社保缴费年限等是否符合规定。其次了解当前在售楼盘的具体情况，制定购房计划。

2、开发商资质查询

3、看房选房

当找到心目中中意的楼盘项目之后，就可以找个时间去实地考察了解真实情况。在参观样板间时，应当注意仔细观察房间及户型，询问房屋管线位置等等。

4、签订购房合同

在签订合同时，一定要坚持使用有关部门规定的合同文本，对合同中的各项条款必须准确、清晰，尤其是关于房屋面积和付款金额、付款方式等；另外，签署合同的双方身份以及责任也必须非常明确，违约责任必须均衡，防止出现霸王合同的情况。

5、缴税/费、办理产证流程

新房一旦拿到大产权证，业主需要缴纳契税、办理产权证。此外，还要缴纳公共维修基金、物业费、停车位费等费用，各楼盘所使用物业公司的收费标准会有所不同，请以楼盘负责物业公司收费标准为准。特别提醒，必须保留公共维修基金和契税的纳税凭证，为办理产权证提供依据。