不必交定金
在购买房屋时，不要随意付押金。事实上，只要双方协议达成，就可以订立买卖合同，无需签订商品房销售合同，也不会有任何影响，消费者不会遭受损失。
在交定金时必须签订合同
在交付定金时，务必与开发商或卖方签订一份定金合同或购买合同，否则定金交付无效。
【定金】避免纠纷，务必注意！
合同中的金额，若不清楚，且未注明“定金”，很容易引发纷争；合同中的预付款、违约金、定金等条款不可混为一谈，如以“订金”、“预付款”、“认购金”、“诚意金”，合同条款未明确规定为“定金”，则没有法律效力。
定定金不得少于该房产总价格20%，超出这个比例将不予被保护。
可以这样说：双方应当协商确定订金的金额，如果订金过高，将导致违约方的损害大大超过其实际损失；如果订金过低，将无法有效保证合同的履行。
在买房时，交定金后多久需要支付shou付以及需要注意哪些事项是重要的。一般来说，定金交付后，在一个月内应付清shou付款，在此过程中还需要注意好房屋约定买卖条件、房屋验收过程以及签订相关合同等事项。