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婚前买的房子加对方名字有用吗

发布:2023-03-31 00:34

对于加上一方的名字来买房子,这取决于双方的选择。婚姻时保留个人财产可能会更有利,但不太友好。较后还要看个人是否值得这么做。

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离婚时房产该如何分配?

1、在结婚登记前,如果夫妻双方签订了购房合同,且房款已经全额付清,那么该套房产属于婚前个人财产,在离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割。

2、如果在结婚登记前只签订合同,婚后只付全款或shou付款办理贷款支付,那么该套房产就属于夫妻共同财产,离婚时可以作为夫妻共同财产进行分割。

3、结婚前支付房款shou付,余下办理贷款支付,但房产权证上只有一方名字的,则房产本身为个人婚前财产。但是结婚后,未还贷款部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行财产分割

4、如果在房产权证上写有夫妻一方和一方的父母,则该房产本身属于双方家庭的共同财产,如果贷款仅由夫妻一方支付,而且一方父母未参与此项财产抵押贷款,那么还款部分属于夫妻共同财产,离婚后可以要求对该部分财产进行分割。

5、夫妻离婚时,可以要求对购买时落实在房产证上的共同财产进行财产分割,不管领证时合同是单方还是双方签订,产证上是写一个人还是两个人。

6、领取房产证书后,一方与其家人一起购买房产,权证上为一方和父母共同拥有,则该房产属于双方夫妻共同财产,离婚时,双方可以协商房产份额问题,协商未成,可以依法提起诉讼开展对房产份额分割。

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