1、房管局负责对全市公共住房和直接管理的公共住房交易进行审批。

2、对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务。

3、负责全市城镇建设动迁安置管理

4、负责全市城镇公有住房的确权发证工作，办理房屋产权产籍变更手续。

5、贯彻执行国家、省、市关于房地产业的方针、政策、法律、法规和规章。

去房管局办理房产证有什么要求？

房产证是国家根据法律规定保护房屋所有权的合法凭证，拥有交易后取得房屋的所有权，可依法对其占有、使用、收益和处分的权利证书。要办理房产证可以前往房管局。

办理房屋所有权转移申请所需要的证件和资料有：卖方房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。经房地产部门审核验证后，可领取房地产权证。

房产证办理的流程

1、确认开发商已完成"初始登记"

2、完成《房屋（地）所有权登记申请表》的填写，需要到开发商指定的部门领取，并且在表格上盖上开发商的公章。

3、领取测绘图可以到开发商指定的房屋面积计量站申请，或者携带身份证直接到开发商处领取。

办理房产证前，shou先要查看购房合同上的办理房产证期限，提前准备合同原件、完款证明、贷款凭证、身份证复印件及付款凭证，以避免让办理的过程乱成一团。另外，办理房产证还需要本人亲自出现现场，并携带本人身份证签字。如果房子是按揭贷款，还要到银行办理抵押登记。