如果是购买二手房，则需要缴纳3% 的契税、5.55% 的增值税、1% 的个人所得税（如果已满5年可免交）和营业税（2年以上可免交）。如果是购买新房，则需要缴纳3% 的契税、2-3% 的房屋维修基金以及万分之五的印花税。

购房后涉及的费用有哪些？

1、在办理入住手续时，开发商将会代收房屋维修基金，这笔资金按照购买房子款的2%-3%计算，这些资金将用于公共设施和共用设备的维修和维护。

2、从购房人验收房屋合格之日起计算，开发商未售出的空置房与长期不住的房屋均需缴纳物业管理费，一般需预交三个月。

3、【房产证办理费用】

4、描述：通常情况下，住宅物业交易手续费为每平方米建筑面积为3元，非住宅物业交易手续费每平方米建筑面积为11元。

买房时应注意哪些?

1、尽可能买现房或准现房，可以避免很多风险，如：窗台高度差异、净高太低、阳台设计不合理、房屋尺寸太小、管线布置不当、房屋质量损坏、室内有害气体、改变房屋结构、出现裂缝等表面质量问题。

2、在我们买房子的时候，一定不要忽视公摊面积，要留意看看是否合理。多层公寓的公摊区域一般较少，但高楼公寓由于受电梯等方面因素的影响，公摊面积会比较多，一般多层在11%-16%之间，高层住宅在18%-26%之间。

3、如下：为了避免交付延期，在合同中应明确规定履行期限和违约责任、违约赔偿等，力求一步到位，不交定金，也不签订认购书，以免被动或受制约。

4、承诺协议正式确认：根据开发商在楼书或广告中的承诺，双方同意按照预先约定的期限和标准完成开发项目，并遵守有关法律法规和义务。

5、有： 签订合同时，为了防止入住时物业管理费发生变化（如涨价等），也应该签订物业管理协议。