1、要注意地段选择：相对而言，城市中 心区域和热点新区永远是优先选择。但由于购买能力有限，有些人不得不选择郊区，很多时候你会发现这些地区的投资保值不够理想。有些人购买了郊区的商住房，这些房子可能现在满足了居住的需求，但若要转手转移，可能会比较难。

2、在选择房屋时要注意交通便利程度，这是决定小区好坏的重要因素之一。位处交通便捷的区域，往往有较高的投资价值。虽然物价可能比其他地段略微昂贵一些，但是能够确保较高的性价比。此外，还要考虑出行是否方便快捷，它会直接影响到你的上下班时间，成本以及生活质量。

3、在选择房屋时，要注意通风采光问题。房间位置、朝向、楼间距等因素都会对通风采光有影响。如果楼层过高，角度不正确，会影响阳光的照射。要想选到拥有良好通风采光的位置，就需要考虑房屋的朝向。合理的朝向，大量的阳光可以穿过窗户直射入室内，改善室内的环境，有益于身心健康。

4、在选择楼层时，要考虑的主要因素有楼房的总层数、逃生的难易程度、生活的便利性、家庭成员的年龄结构及健康状况、住宅通风采光情况以及楼层价格变动等。我们一般要求楼层选择方便、舒适、符合居住者实际需求等。

中间户的优缺点

较于边户，中间户的面积会更小，价格也会更低。它的优点是没有雨水的冲击，极少发生渗水的情况。但同样也有一些缺点：比如较低的采光度，比较难保证良好的通风状况。

1、由于建筑设计的限制，中间户可能无法得到南北通透的设计，采光和通风相比较边户来说会大打折扣；有些户型可以实现明厨明卫，但也有可能存在部分暗房间。

2、中间户楼内噪声污染较严重，因为它们位于电梯旁边，两边都有住户，造成噪声干扰更加剧。同时，中间户也不如边户有隐私感。

3、中间户拥有良好的保暖性，因为它夹在两边的墙壁之间，可以免受雨水的冲击。此外，它也可以享受到温暖的气氛，相比较于西边套和东边套，价钱上更为实惠。