买现房时，需要查看开发商的五证，以确保其合法来源。此外，还需要查看《竣工验收备案证》以证实该现房的真实情况。

购买现房：关注这些细节

1、较好在雨天看房时检查屋顶是否漏水和墙面是否渗水，因为电线安装在墙体内容易发生电线潮湿引起的危险的情况。

2、如果天花板过低，会让人感到压抑，并且严重影响采光，此外，楼下住户也很容易听到楼上住户搬运家具时的噪音。

3、检查墙壁是否有裂缝，看看墙角是否有裂缝，注意天花板是否有泥土落下，是否平整，检查墙壁上是否有竖向裂纹隐藏着。

4、不要只顾看厅堂，更要留心看看房间、厨房和卫生间，检查水龙头是否通畅，下水管道是否堵塞。

5、在检查房屋内部布局时，应注意客厅的门窗设置是否合理，以免影响家具的摆放；检查墙体是否良好隔热隔音；检查下水管道是否在室内内部布置；注意室内的通风、采光情况等。

6、检查装修，看看墙面是否有刺激性气体散发，是否有脱白现象，地砖铺设是否一致，电线、插座是否为次品或不符合质量标准，电气线路是否符合安装规范。

7、查看小区的环境、生活设施是否与广告、合同完全匹配，以及是否齐全完善，是否满足居住需求。如电梯的数量是否与小区住户有足够的比例，小区公共设施设施是否充足，等等。

8、看房屋周边的交通条件，包括交通网络的稠密程度和离房屋的距离；查看商业配套设施是否齐全，具体为有否学校、商场、餐厅等；检查医疗和教育设施的规模和距离房屋的远近。

买现房：多久可以拿到钥匙？

签订合同后，通常一个月之内就可以拿到现房的钥匙，但具体时间以合同约定为准。现房建成后，交房速度比较快，但因购买者有时需要贷款，交房时间则可能会拖延。