跃层是一种比较高级的房屋类型，可以让上下两层房屋完全分离，通过电梯来连接，有效利用室内空间；另外，它可以有效地阻隔上下楼层之间的杂音，视觉效果也更加美观。

跃层房子好不好？

1、顶楼的跃层房有着更加开阔的视野，窗外的风景也更加美丽。在室内采光和通风上，顶楼比其他楼层更胜一筹，因为没有中间隔离物而减少了阻挡。此外，顶楼周围更加安静，室外噪音的干扰也很小，而且楼层也更加安全，所以有更多的私密性。相比其他楼层，顶楼的房子价格更加经济实惠，有的时候开发商还会赠送顶楼的露台。

2、在顶楼的跃层房中，休息功能主要是设置在二层，这样可以使距离顶层较近的空间更安静，有利于休息。由于楼上没有其他住户，所以这里可以更加安静，比其他楼层更有利于休息，因为其他楼层受到楼上其他住户的影响。

3、很多业主不愿购买顶楼房子，主要是因为担心楼顶出现渗水的风险。如果楼顶的防水施工不规范，很可能出现渗水或漏水的情况，使得日常生活受到影响。即便防水工程施工质量不错，久而久之防水层也会老化，将会漏水。而且，如果物业不采取及时措施解决渗水问题，它可能会招致非常大的麻烦。

4、顶楼的水压常常会比其它楼层低一些，往往会出现供水不足的问题。由于位于楼体较高层，一旦电梯损坏，下楼活动就变得极其不便。尤其在发生火灾等危险情况时，从顶楼逃生的时间会比其它层要长很多，相应安全保障也会差很多。此外，顶楼会比较凉爽，但风力又比较大，让有恐高情绪的业主们不敢站在顶楼的阳台上，感觉非常惊悚的。