样板房的好处：

1、省去装修的麻烦

因为样板房是为了让大家看到的房子，开发商会花费大量的时间和金钱去装饰。由于完 美的装饰，第 一眼看到时会有一种精致的感觉。购买样板房的买主可以省去装修的麻烦。

2、谈价空间比较大

一般情况下，样板房在其他房屋销售量较少的时候才会开售，由于可选择的房源较少，开发商就会急于出售，此时可以享受很多优惠，通过较少的钱可以买到比较满意的房子，而且在初次购买之外，还可以通过贷款来解决装修等资金问题，降低购房者的财政压力。

3、户型好

样板房在楼盘展示中显得尤为重要，开发商在选择样板房时必定会仔细考量户型和地理位置的优劣，以便选出位置和户型较佳的样板房。

样板房的坏处：

1、样板间空间宽敞

通常情况下，样板房的家具都是定制的，开发商还会采用“开放式”等设计手法，以营造出宽敞的视觉效果。

2、"如何在家节约用水？"

样板房没有装有水管、煤气管道和暖气管道，也没有安装空调和冰箱等家电，所以购房者在入住前必须考虑这些事宜。

3、房屋本身有损耗

样板房的展示周期一般都会比较长，许多人会前去参观。由于时间比较长，不可避免地会有一些小的磕碰情况出现。

什么是样板房

样板房是楼市发展的一个重要必备品，也是住宅文化的重要表现形式。它不仅是房地产开发商的重视，也是消费者装修效果参照的实例。更重要的是，样板房的精巧程度和质量会直接影响住宅的销售量。因此，样板房应按项目要求采取临时建筑、其他用房方式等，以使结构达到视觉效果的要求。