安置房买卖合同应当载明房屋的基本情况、双方当事人的姓名和联系方式等具体信息、房屋内部设施设备、付款方式和时限、双方当事人的权利和义务及违约责任的承担等。

安置房交易时的注意事项

1、注意价格。

大多数拆迁安置房是在签署了拆迁安置协议，但房子尚未交付时就被转让的。距离签订安置协议到较终交房给拆迁者，期间的时间变化很大，尤其是市场价格上涨的情况下，较终的房价可能会有所出入，拆迁户会认为自己的利益受到了影响，因此拒绝交房，提出价格涨幅，较终导致冲突加剧，引发了诉讼。

2、注意房产证。

如果是国有的安置房，可以办理房产证，这样购房者的权益才能得到保护。但如果是集资地安置房，是无法办理房产证的，购房者一旦被坑，也无法享受到保护。因此，在购买安置房时，一定要办理房产证，以保证自身权益。

3、注意产权的共同拥有者。

拆迁安置房买卖中存在一个风险，即房屋有共有人。共有人可能通过寻找合同漏洞等方式追求自身利益，或者为履行合同设置阻碍。因此，应该把交易一致性所要求的诚实信用原则纳入拆迁房买卖合同中，可以减少相关风险，使买卖双方公平合理地实现交易。

4、注意办理公证业务。

在购买安置房的时候，为了避免后期出现纠纷，购房者较好尽量进行房屋公证。特别是尚未建设的安置房，双方可以了解到房屋大体位置，但并不能确定较终结构、朝向，以及小区环境等情况，所以办理后续房屋交易手续时间会更长。所以进行房屋公证、签订有效的可执行的买卖合同，显得格外重要。